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住宅を建てる時のアドバイス

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ribingu21

住宅を建てる時のアドバイス
  資金面
一番最初に心配なのは資金面だと思います。 ご自分の年収でと考えると思います。
金融機関 何社かに相談されるのが一番だと思います。業者任せでなく自分でやるのが一番です。
   土地を探す
不動産屋で探すと思いますがこの時に今は色々な情報が出ていますからそれらを参考にされると思います。

陽当たりや周りの環境を時間を変えて何回も下見をされる方が良いと思います。
自然災害が多くなった今 昔はこの土地はとXXXいう事を解って購入される方が良いと思います。
地名に沼とかが付いている場所は昔そこは沼だったという事が在ります。
地名に川 河も同じく そこは昔そう言う場所だったという事だと思います。
それを知る為に市役所などに在るハザ-ドマップも参考になります。
そこには色々なな情報が書かれています。
ハザ-ドマップの見方も説明してもらえると思います。
   地鎮祭や方角
地鎮祭 矢張り昔の人の知恵
気持ちの問題でしょうと思います。
方角についても同じくですが昔の人は理に叶った事をいいます。

東に高い建物を建てるな・・・これは陽が東から昇って来ますが西側の部屋に光が差さないという事です。
同じく母屋の前に高い建物を建てるのも同じ事です。
  建てる前に色々な建築現場を見て回るのが一番です。
モデルハウスでは完成していますからどういう木材 素材が使用されているか解らないという事です。

出来るだけ木材を多く使用しているか建築途中の構造見学をするとそれが解ります。
今は大手ハウスメ-カ-が多くなっています。ブランドを重視するなら別ですが
町場の大工さんが丁寧に建てた住宅は矢張り違います。
  住宅のメンテナンス
住宅を建ててからあの住宅会社はと言う言葉を耳にしますが
住宅に住んでいる方が住宅の事を一番解っていると思います。

解らない場合はご自分の方から建築会社さんに相談をするべきだと思います。

住宅も人間と同じようにメンテナンスが必要です。建てて永久ではありません。
外壁のペンキやコウキングは一生ではありません。 ペンキは触って
白く手に粉が付く様になるとそろそろ塗り替えをおすすめします。

コウキングも同じくコウキングが効かなくなった所から雨漏りなどの
原因になりますので6~7年位が目安です。

ペンキ工事が入る時にコーキングも一緒にやると足場代が二重に
掛からないので経済的に良いと思います。

 

簡単ですが参考にされたらと思います。

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